JVCON

– vahva visiosi rakentaja

Autamme kaiken kokoisissa rakennusurakoissa kustannusarviosta valmiiseen lopputulokseen.

Close-up of a person measuring a wall with a yellow tape measure, perfect for home renovation or construction themes.

JVCON – Rakennusurakointia visiosta laadukkaaseen lopputulokseen

Toteutamme pienet ja suuret rakennusurakat asiakaslähtöisesti ja sopimuksen mukaisesti.

Autamme tarvittaessa kustannusarviossa ja oikean sopimusmallin valinnassa.
Varmistamme, että rakennusprojekti on asiakkaalle taloudellisesti kannattava ja teknisesti parhaalla mahdollisella tavalla toteutuskelpoinen.
Konsultoimme myös pitkälle suunniteltuja rakennusprojekteja, mutta autamme mielellämme jo alusta alkaen. Riittää, kun sinulla on idea tai visio, me huolehdimme puolestasi kaikesta muusta.

Vahvuutemme on monipuolinen rakennusalan osaaminen, kestävän tulevaisuuden rakentaminen sekä ketterä tapamme toimia.

Yhteistyö kanssamme on avointa, helppoa ja aina asiakaslähtöistä.

Tutustu meihin

Rakennuspalvelut

Kuuntelemme tarpeesi – toteutamme visiosi

Palvelumme muotoillaan aina vastaamaan asiakkaan tarpeita. Oli suunnitelmasi vasta ideana mielessä tai valmiiksi piirrettynä, autamme mielellämme rakennusprojektin suunnittelusta valmiiseen lopputulokseen saakka.

Huolehdimme jokaisen rakennusurakan läpiviennistä kustannustehokkaasti ja turvallisesti, aina ajantasaisesta tiedottamisesta mahdollisten haasteiden ratkaisemiseen yhteistyössä asiakkaan kanssa.

Pyydä meiltä urakointitarjous, kun olet rakennuttamassa jotain seuraavista

Lue lisää palveluistamme

Rivitalo
Omakotitalo
Toimivat hallit, tuotanto- ja toimitilat
Liiketila tai myymälä
Pienet ja suuret remonttikohteet
Toteutamme myös aliurakointia rakennusliikkeille, ota meihin yhteyttä kun etsit luotettavaa yhteistyökumppania

JVCON – rakentamisen asiantuntija

KVR-urakka, kokonaishintaurakka, projektinjohtourakka, laskutyöurakka vai tavoitehintaurakka, mikä vaihtoehdoista sopii rakennusprojektiisi parhaiten? Autamme asiakkaitamme monipuolisesti ja hallitsemme rakennusalan erilaiset sopimusmuodot.

Ota meihin yhteyttä, autamme sinua valitsemaan juuri oikean urakkamuodon. Neuvomme mielellämme rakennusprojektiisi sopivan sopimusmuodon valinnassa.

Kanssamme toimiessasi voit aina luottaa sovittujen tehtävien suorittamisesta laadukkaasti ja neuvottelut käymme luottamuksella. Noudatamme sopimuksissamme rakennusurakan yleisiä vakiosopimusehtoja (YSE 1998).

KVR-urakassa urakoitsija huolehtii koko rakennushankkeen toteuttamisesta, mukaan luettuna projektin edistymisen kokonaiskoordinointi ja suunnittelu alusta loppuun saakka.

KVR-urakassa rakennuttaja on sopimussuhteessa kanssamme ja JVCONin alaisina toimivat suunnittelija ja aliurakoitsijat.

Kokonaishintaurakka poikkeaa KVR -urakasta siten, että rakennuttaja tilaa suunnittelun ja urakoitsija toimii pääurakoitsijana, jonka alaisina toimivat aliurakoitsijat.

Kokonaishintaurakassa JVCON toimii pääurakoitsijana ja vastaa aliurakoitsijoiden suorituksista kuin omistaan.

Kokonaishintaurakkaa suosittelemme silloin, kun tilaajalla on jo sopimusvaiheessa tarkat suunnitelmat tulevasta urakasta asiakirjoineen.

Projektinjohtourakassa urakoitsija huolehtii työmaatehtävistä, pääurakoitsijan vastuista sekä sovituista rakennuttajan tehtävistä.

Projektinjohtourakoitsija johtaa hanketta yhdessä tilaajan kanssa siten, että suunnittelu, hankinta ja rakentaminen tapahtuu osittain samanaikaisesti.

Rakentaminen toteutetaan hankintapaketteina suunnittelun edetessä.

Projektinjohtourakan etuna on tilaajan mahdollisuus vaikuttaa urakan aikana hankintoihin ja suunnitelmiin.

Projektinjohtourakka sopii sopimusmuodoksi silloin, kun urakka on kokoluokaltaan suuri, kohde on haastava tai suunnittelu ei ole valmis silloin, kun urakka aloitetaan.

Laskutyöurakassa sovitaan ennen rakennusprojektin aloittamista urakoitsijan työn tuntihinnoittelusta, urakoitsijan oman kaluston käyttämisestä, sekä hankintojen päälle lisättävästä palkkioprosentista.

Laskutyöurakassa kustannukset veloitetaan toteutuneiden kulujen mukaisesti ja rakentamisen kokonaiskustannuksen riskin kantaa rakennuttaja.

Laskutyöurakka soveltuu hyvin pieniin urakoihin, joissa urakan kokonaisuus ja suunnitelmat eivät ole täysin selvillä urakkaa aloittaessa.

on kokonaishintaurakan ja laskutyöurakan välimuoto. Kyseessä on laskutyöurakka, jossa sovitaan, että JVCONin voitto-osuus lisääntyy, kun rakennushankkeen kokonaiskustannukset jäävät alle tavoitehinnan.

Kyseisellä urakoinnin muodolla voidaan vähentää laskutyöurakkaan liittyvää riskiä kustannusten kasvamisesta ja se on erinomainen urakkamuoto silloin, kun hankkeen suunnitelmiin liittyy epävarmuustekijöitä.

Laadukas urakointi on kustannustehokasta

Miten yhteistyö kanssamme etenee?

Yhteydenoton jälkeen olemme asiakkaaseen yhteydessä ja kartoitamme tilanteen ja työn tarpeen.
Räätälöimme ratkaisun vastaamaan asiakkaan suunnitelmia ja tarpeita.
Laadimme kattavan urakkaan liittyvän toimitussisällön ja selkeän tarjouksen.
Tuotamme suunnitelmat ja laadimme aikataulun.
Toteutamme hankkeen valmiiksi sovitun aikataulun, sopimuksen ja budjetin mukaisesti.

Toimimme myös aliurakoitsijana

Toimimme mielellämme myös aliurakoisijana.

Tutustu esimerkiksi yhteistyössä Trutec Oy:n kanssa ympäri Pohjanmaata ja Etelä-Pohjanmaata rakennettuihin Padeclubin urheiluhalleihin, joihin toteutimme aliurakalla jokaisen kuuden kohteen sisävaiheen rakennustyöt ja kohteen projektinjohdon.

Urheiluhallien sisävaiheen rakennustyöt toteutettiin kokonaishintaurakkana, samoin kuin myös kohteen projektinjohto.

Toteutuksessa käytämme omia työntekijöitä ja laajaa, vakiintunutta kumppaniverkostoamme.

Tutustu referensseihin

Arvot

Arvot ovat toimintamme perusta ja ohjaavat päivittäistä työskentelyämme JVCONissa.

Toimimme eettisesti ja avoimesti

Kaikki toimintamme on läpinäkyvää, asiakaslähtöistä ja laadukasta. Huolehdimme henkilökuntamme turvallisuudesta ja kestävään kehitykseen perustuvasta suunnittelusta ja rakentamisesta.

Omistaudumme asiakkaillemme

Toteutamme jokaisen projektin ammattitaidolla ja asiakaslähtöisesti aina alun suunnittelusta sovittuun lopputulokseen saakka. Jokainen kohde kokoluokasta riippumatta on meille yhtä merkityksellinen, kuin se on loppukäyttäjälleenkin.